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收的物业费是什么科目

收的物业费属于“物业服务收入”科目。

物业费是物业管理公司为业主提供优质服务而收取的费用，与公司的主营业务密切相关。因此，收的物业费应该属于“物业服务收入”这一科目。

1. 物业服务收入的定义：物业服务收入主要指物业管理企业按照与业主或使用人的合同约定，对其所管理的房屋、设备等进行维修、养护以及其他相关服务，进而获得的收入。这部分收入是物业管理企业的主要收入来源之一。

2. 物业费的重要性：物业费作为物业服务收入的主要组成部分，对于物业管理公司来说至关重要。这是公司提供日常服务、维持运营的基本保障，也是其持续为业主提供优质服务的基础。

3. 会计记账处理：在会计记账时，收到的物业费应被记录在“物业服务收入”这一科目下。这样，企业能够清晰反映其物业服务的收入情况，有助于进行财务管理和决策分析。同时，也便于业主或相关监管机构了解物业服务收费的透明度与合规性。

综上所述，收的物业费属于“物业服务收入”这一科目，是物业管理企业正常运营和提供优质服务的重要经济来源。