有这样的地段完全没问题，不过还是要考虑周边情况，外卖加实体的组合让现今的奶茶店非常吃香，另外开的话比较推荐像蜜雪冰城这样的低价格的店铺。
因为周边主要都是学生群体，低消费高频率才应该是打出竞争力的最好办法。希望我的回答能够对您有所帮助！
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