房地产实物包括什么
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- 2025-06-19 12:22:13
房地产实物包括什么
房地产实物状况描述地产实物状况的描述，一般分为土地实物状况和建筑物实物状况两大部分，具体如下。
地势：此宗土地与相邻土地、道路的高低关系，自然排水状况，被洪水淹没的风险等。
土壤：土壤是否受过污染，是否为垃圾填埋场、化工厂原址、盐碱地等的描述。
地基（地质）: 地基的承载力和稳定性，地下水位和水质，是否包含不良地质现象，例如崩塌、滑坡、泥石流、断裂带、岩溶、软弱土、膨胀土、湿陷性黄土、冻土等。
土地条件（土地开发程度）: 周围基础设施完备程度和场地平整程度，即通常所说的是“三通一平”还是“五通一平”、“七通一平”及其具体内容等。
其他。例如，临街商业用地还要说明其临街宽度、临街深度和宽深比。农用地还要说明其排水和灌溉等。
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