建筑业税目分类
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- 2025-05-05 06:43:00
建筑业涵盖工程服务、安装服务、修缮服务、装饰服务以及其他建筑服务。工程服务包括新建、改建各种建筑物、构筑物的工程作业，以及与建筑物相连的各种设备或者支柱、操作平台的安装或装设工程作业，同时涉及各种窑炉和金属结构工程作业。
安装服务则涉及生产设备、动力设备、起重设备、运输设备、传动设备、医疗实验设备以及其他各种设备、设施的装配、安置工程作业。固定电话、有线电视、宽带、水、电、燃气、暖气等运营商向用户收取的安装费、初装费、开户费、扩容费以及类似收费，应按照安装服务缴纳增值税。
修缮服务指的是对建筑物、构筑物进行修补、加固、养护、改善，使之恢复原来的使用价值或者延长其使用期限的工程作业。装饰服务则对建筑物、构筑物进行修饰装修，使之美观或者具有特定用途。
其他建筑服务则包括钻井（打井）、拆除建筑物或构筑物、平整土地、园林绿化、疏浚（不包括航道疏浚）、建筑物平移、搭脚手架、爆破、矿山穿孔、表面附着物（包括岩层、土层、沙层等）剥离和清理等工程作业。
在区分建筑业与其他行业时，如电信安装服务、物业服务企业提供的装修服务、建筑施工设备出租等，应当明确其对应税目。工程设计、建筑图纸审核、工程勘察勘控服务、工程造价鉴证、工程监理等，则分别属于文化创意服务、鉴证咨询服务、研发和技术服务。
建筑业的计税方法包括一般计税和简易计税，税率分别为9%和3%。清包工方式提供的建筑服务，以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额，按照简易计税方法计算应纳税额。老项目提供的建筑服务，也按照简易计税方法计算应纳税额，前提是在2016年4月30日前的建筑工程项目。甲供工程提供的建筑服务，同样以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额，按照简易计税方法计算应纳税额。
对于一般纳税人销售外购机器设备的同时提供安装服务，若分别核算机器设备和安装服务的销售额，安装服务可以按照甲供工程选择适用简易计税方法。建筑工程总承包单位为房屋建筑的地基与基础、主体结构提供工程服务，建设单位自行采购全部或部分钢材、混凝土、砌体材料、预制构件的，适用简易计税方法计税。
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