优点：1、安全性、私密性强 双开门电梯，出电梯门就是私家空间。2、抗震性好，框架结构的房子抗震性比非电梯房抗震性好。缺点：1、公摊面积大，柱体占用面积大，实际使用面积较小。2、变动性低，建筑结构有固有特征。3、物业费高，电梯房比非电梯房物业管理费高。4、日常维修麻烦，检验人员无法通过搭乘电梯方式达到机房。
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