按照简易计税方法依百分之3的征收率计算缴纳增值税。根据查询华律网显示。
1、首先，提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取电费，以扣除其对外支付的电费之后的余额为销售额。
2、其次，按照简易计税方法依百分之3的征收率计算缴纳增值税。
3、最后，开具发票的时候先全额开具水电费内容的发票，在备注栏次注明代收代缴水电费情况，差额缴纳税款。
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