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融资租赁会计账务处理

融资租赁会计账务处理是企业进行财务管理和报告的重要环节。根据《企业会计准则-租赁》的解释，融资租赁涉及所有权转移风险和报酬的转移。处理方法如下：

1. 租赁开始日，承租人将租赁资产和最低租赁付款额的现值中较低者确认为资产，长期应付款入账，差额作为未确认融资费用。若租赁资产占比不大（通常指小于30%的固定资产），承租人可自行选择会计处理方法。

2. 初始直接费用作为租赁项目的直接成本，计入当期费用，通过“管理费用”科目进行会计处理。

3. 未确认融资费用根据租赁合同和折现率分摊，可采用实际利率法、直线法或年数总和法。租赁期满时，按支付的租金确认当期费用和融资费用。

4. 租赁资产计提折旧时，应遵循与自有资产相同的折旧政策，根据租赁合同确定折旧期间。

5. 履约成本如改良支出等，按期分摊计入费用，如经常性修理费计入当期成本。

6. 或有租金在实际发生时确认为收入。

7. 租赁期满，根据租赁资产处理方式，可能涉及固定资产转回、续租、购买或无处理，相应调整长期应付款和递延收益。

8. 出租人会计处理涉及最低租赁收款额、未担保余值、未实现融资收益的确认和分配，以及或有租金和租赁期满后的资产处理。

在财务报告中，承租人和出租人均需详细披露相关租赁信息，包括资产账面价值、最低付款额、未确认融资费用余额和分摊方法等。这些处理遵循谨慎性原则，确保准确反映企业财务状况。