租用农民土地上什么税

租用农民土地需要缴纳土地增值税和土地使用税。

具体来说，解释如下：

一、土地增值税

当个人或组织租用农民土地时，土地的增值部分需要缴纳土地增值税。这是因为在土地使用权转让过程中，土地价值的增加部分需要纳税，以此来平衡社会财富分配和资源的合理利用。这部分税收是根据土地的实际增值额来计算的。

二、土地使用税

除了土地增值税，租用农民土地还需要缴纳土地使用税。这是基于土地使用权的使用而征收的一种税。土地使用税的目的是为了合理利用土地资源，并鼓励土地的合理开发和建设。具体的税额会根据土地的面积、用途以及地理位置等因素来确定。

三、税收政策与规定

需要明确的是，上述税收政策是根据国家法律法规来制定的，并且可能会根据地区的差异而有所调整。因此，在租用农民土地之前，应当详细了解当地的税收政策，以确保合规操作并避免不必要的税务纠纷。

四、合法合规操作的重要性

在涉及土地租赁的过程中，确保合法合规操作是非常重要的。这不仅体现了对法律尊严的尊重，也能够保障租赁双方的合法权益。因此，在租赁过程中，不仅要了解并遵守相关的税务规定，还要确保所有操作都在法律的框架内进行。

总结来说，租用农民土地需要缴纳土地增值税和土地使用税，具体金额和计算方式需根据当地政策和法规来确定。在进行土地租赁操作时，务必确保所有流程都符合法律规定，并尊重税收规定，以保障各方的合法权益。