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最低租赁付款额的现值如何计算确定

例如，20X4 年12 月1 日，A 公司与B 公司签订了一份租赁合同，

A 公司以融资租赁方式向B 公司租入一台设备，合同主要条款如下：

1．租赁期开始日：20X5 年1 月1 日。

2．租赁期：20X5 年1 月1 日～20X8 年12 月31 日，共4 年。

3．租金支付：自租赁开始期日每年年末支付租金150000 元。

．该机器在20X4 年12 月1 日的公允价值为500000 元。

5．租赁合同规定的利率为7％（年利率）。

6．承租人与出租人的初始直接费用均为1000 元。

7．租赁期届满时，A 公司享有优惠购买该机器的选择权，购买价为100 元，估计该日租赁资产的公允价值为80000 元。

（一）A 公司以实际利率法分摊未确认融资费用1．计算租赁开始日最低租赁付款额的现值，确定租赁资产入账价值。

最低租赁付款额＝150000×4+100=600100（元）现值计算过程如下：

每期租金150000 元的年金现值＝150000×PA（4 期，7％）

优惠购买选择权行使价100 元的复利现值＝100×PV（4 期，7％）

查表得知

PA（4 期，7％）＝3.3872

PV（4 期，7％）＝0.7629

现值合计＝150000×3.3872＋100×0.7629＝508080＋76.29＝508156.29（元）＞500000 元

其中，PA（4 期，7％）＝3.3872

PV（4 期，7％）＝0.7629 的结果是怎么计算出来的。