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开房租租赁发票的税点是多少

关于开房租租赁发票的税点，它因地区和具体情况的不同而有所差异。个人住房租赁的税率通常在5%至7%之间，具体税率由各地税务规定决定。在签订租赁合同时，需要明确房屋租赁价格是否包含税金。如果含税，由出租方负责缴纳税款；如果不含税，则由承租方承担。对于企业出租房产，承租方用于经营的情况，税款如下：

房产税：按租金收入的12%计算缴纳。

营业税：以租金收入的5%计缴。

城市维护建设税和教育费附加：根据实际营业税额，分别按7%、5%或1%的城市维护建设税率和3%的教育费附加率计算。

企业所得税：年度汇总清缴。

印花税：租赁合同按租赁金额的千分之一计算贴花，不足1元按1元计算。

对于个人出租房屋，税额的计算方式有以下两种：一是提供真实租赁合同的，按租金收入和综合征收率计算；二是对未能提供完整纳税资料或计税依据明显偏低的，可能采用每平方米核定税额的方式，综合征收率为5%。

以上信息提供了关于房租租赁发票税点的一般指导，实际税负可能因具体情况而异，请咨询当地税务机关获取准确信息。