建筑工程企业管理费费率怎么计算
- 培训职业
- 2025-05-04 23:37:31
建筑工程企业管理费费率的计算是一个复杂的过程，它涉及到多个步骤与因素。首先，我们需要根据典型工程发承包价的分析资料，综合确定在规费计算中所需的数据。这包括每万元发承包价中的人工费含量和机械费含量，人工费占直接费的比例，以及每万元发承包价中所含规费缴纳标准的各项基数。
其次，管理费用在原有的基础上增加了一些内容，比如材料检验实验费和担保费用等。这些新增费用根据实际需要进行调整，增加的管理费用按2.8元/综合工日的比例增加，并被纳入综合单价中。
管理费的计算公式根据具体项目的特点而有所不同。例如，对于住宅项目，如果檐高在25m以下，管理费率为直接费的5.55%；如果檐高在25m以上，则直接费的管理费率为6.05%。对于公共建筑项目，檐高在25m以下时，管理费率为直接费的5.65%；檐高在45m以下时，管理费率为直接费的6.74%；檐高在45m以上时，管理费率为直接费的7.24%。
最后，管理费费率的计算公式可以总结为：（人工费指导价-定额工日单价）×综合工日数×6%，该结果则被纳入综合单价中，成为整个项目成本计算的一部分。
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