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房地产有哪些证书

房地产证书主要包括以下几种：

一、《房地产权证》

《房地产权证》是房地产的重要证书之一。它是对房屋产权的确认，证明房屋产权的归属和合法性。该证书详细记录了房屋的基本信息，如房屋所有人、房屋坐落位置、建筑面积、产权证号等。持有此证书，可以证明持有人的产权权利和合法的处置权。

二、《不动产权证书》

不动产权证书是对不动产物权的确认，包括房屋、土地等。它是根据《物权法》的规定，对物权进行登记并颁发的证书。不动产权证书中包含了不动产的详细信息和权利归属，具有法律效应，保障权利人的合法权益。

三、《房屋他项权证》

《房屋他项权证》是在房屋存在抵押权、典权等他项权利时颁发的证书。它证明了除产权人外的其他权利人对房屋的权利，如抵押权人、典权人等。此证书的存在，保障了这些权利人的合法权益。

四、《商品房预售合同备案证明》

在房地产交易过程中，开发商在销售商品房前需要进行预售合同备案，此时会颁发《商品房预售合同备案证明》。这个证书证明了商品房预售的合法性和购房人的权益，为购房人提供了法律保障。

以上便是房地产的主要证书类型。不同类型的房地产证书具有不同的作用和意义，它们都是房屋产权和交易的重要依据，确保了房地产市场的规范运作和权利人的合法权益。