地产企业主要涉及哪些会计分录及税种
- 培训职业
- 2025-05-06 13:49:09
房地产账务处理主要有：
1、银行存款或现金的收入业务。
客户缴纳定金，客户缴纳购房款，银行房贷公司收款等。
2、银行存款或现金的支出业务。
可以分为，
费用报销类，包括业务招待费，差旅费，广告费等主要费用的报销业务。
购买建筑材料的支付业务
支付工程款的支付业务
支付银行手续费的业务
员工个人借款业务
3、资金调拨业务
领取备用金，收款户转到支出户
4、工资核算，发放业务（工资业务也是银行存款或现金支出业务，因为比较重要，单列出来）
包括，工资计提，工资发放，工资调整。
编制工资表，审核出勤表等
涉及的分录，有点多，但只要做了两个月都会熟悉，建议你看看你们公司以前的凭证，就会对房地产的凭证编制有个大概的认识。
税务方面，目前，房地产工资主要缴纳营业税5%的税率，营业税及附加，土地增值税，个人所得税，印花税，每月15号前申报，纳税。
季度缴纳的企业所得税，房产税，土地使用税这三类。
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