房产图基本知识概述4
- 培训职业
- 2025-05-05 10:32:32
二、房地产图
房地产图是地籍图和房产图的统称。
(一)地籍图
地籍即土地的“户籍”，是记载土地及其上附着物的位置、界址、面积、质量、权属和用途等基本状况的簿册、数据和图纸等。
地籍图是地籍测量绘制的图件，是一种详细划分土地权属(所有权或使用权)界限的大比例尺地图，用于说明或证明权属土地的位置和面积等。地籍图与地形图的区别是：地形图是用线条和符号来描述地物；而地籍图除描述所需的地物外，还精确表示了土地权属界线，特别是标出了独立权属地段的界线、编号及土地权属状况。因此，它是土地登记、统计和确认权属的法律依据。地籍图可分为基本地籍图和宗地图。
1．基本地籍图
基本地籍图是全面反映土地及其上附着物的位置和权属等状况的基本图，是测绘宗地图的基础资料。基本地籍图的比例尺，大中城市市区一般为1：500，城市郊区、镇一般为1：1000。地籍图表示的内容包括地籍要素和必要的地形要素。地籍要素包括：行政境界、土地权属界线、界址点及其编号、土地编号、房产情况、土地利用类别、土地等级、土地面积等。必要的地形要素是与地籍管理有关的一些地形要素，包括：测量控制点、房屋、道路、水系以及与地籍有关的地物、地理名称等。
基本地籍图是土地管理部门在办理土地登记和发放土地使用权证书时，了解地块坐落、四周界址及其尺寸、土地使用状况和面积等的依据，也是建立地籍档案必不可少的资料。
题目：在城市详规、工程施工设计、地下管线和人防工程中，选用地形图的比例为：（）。
A．1：5000
B．1：2000
C．1：1000
D．1：500
答案：（C ）
上一篇
根龋的诊断标准为( )
下一篇
仪表工需要什么证书
多重随机标签