工程造价包含哪些内容
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- 2025-06-19 12:34:58
工程造价的概念与分类
工程造价本质上是一种价格概念，在市场经济环境下，建筑工程产品作为一种特殊商品，具备商品的双重属性，完全符合价值规律的理论，因此工程造价具有两种含义。具体来说，第一种含义是从投资者或业主的角度定义的。建设工程造价是指为了实现某个工程项目，预期或实际发生的全部固定资产投资和流动资金投资的总和。这不仅涵盖了新建、改建、扩建、恢复工程，还包括整体或局部固定资产的恢复、迁移、补充、维修和装饰装修等。固定资产投资所形成的固定资产价值内容包括建筑安装工程费、设备和工器具购置费以及其他工程费用。
第二种含义是从承包商、供应商、设计市场的供给主体角度定义的。建设工程造价是指为了建设某项工程，在土地市场、设备市场、技术劳务市场和承包市场等交易活动中，形成的工程承发包价格。这种定义的前提是市场经济，通过招投标或其他交易方式，经过各方反复测算，最终由市场决定价格。交易对象可以是一个建设项目、一个单项工程，也可以是建设的某个阶段，如可行性研究报告阶段、设计工作阶段等。工程造价的第二种含义通常被视为工程承发包价格，是在建筑市场通过招标，由投资者和建筑商共同认可的价格。
随着经济的发展和技术的进步，工程造价的种类和形式越来越丰富。特别是投资体制的改革，投资主体多元化和资金来源的多渠道，使工程造价的细化和市场的完善程度不断提高。工程建设中的中间产品也会越来越多，商品交易会更加频繁。无论是采取购买、抵押、拍卖、租赁，还是企业兼并等形式，其性质都是相同的。工程造价的第二种含义在建筑市场中尤为重要，它在固定资产投资中占有的份额是活跃的部分，也是建筑市场交易的主要对象之一。
这两种含义是全国造价员、注册造价师考试指导教材中的基本范畴，涵盖了广义和狭义的工程造价概念，为专业人士提供了详细的指导。
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