（金融）专业知识与实务每日一练-2020中级经济师（10-29）

2020中级经济师打卡_（金融）专业知识与实务每日一练

[单选]1.现代租赁起源于20世纪50年代的( )。

A.英国

B.美国

C.日本

D.德国

[单选]2.以下不属于融资租赁合同特征的是( )。

A.融资租赁合同是诺成、要式合同

B.融资租赁合同是双务、有偿合同

C.融资租赁合同可单方解除

D.融资租赁合同不可单方解除

[单选]3.融资租赁合同的订立一般由( )发起。

A.承租人

B.出租人

C.供应商

D.商业银行

[单选]4.在我国融资租赁实务中，租金的计算大多采用的是( )。

A.年金法

B.等额年金法

C.附加率法

D.成本回收法

[多选]5.以下对租金影响因素描述正确的是( )。

A.期限越长，租金越多

B.利率越高，租金越多

C.保证金支付越多，租金越高

D.期初支付租金，租金较高

E.期末支付租金，租金较高

【参考答案及解析】

1、【参考答案】B。

解析：现代租赁起源于20世纪50年代的美国，以1952年美国租赁公司的成立为标志。

2、【参考答案】C。

解析：融资租赁合同是不可单方解除的合同。

3、【参考答案】A。

解析：融资租赁合同的订立一般由承租人发起。

4、【参考答案】B。

解析：租金的计算方法常见的有年金法，附加率法，成本回收法，浮动利率租金计算法、不规则租金计算法。在我国融资租赁实务中，租金的计算大多采用等额年金法。

5、【参考答案】ABE。

解析：C错误，一般情况下，保证金支付越多，租金越低。D错误，在期初付租的情况下，承租人占用出租人资金的时间相对缩短，租金总额较少。