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工程造价包括哪些内容

工程造价是经济活动中的一种重要概念,它指的是建设某项工程预期或实际所需投入的全部费用。这种费用包括了固定资产投资和流动资产投资,涵盖了从项目立项到竣工验收的所有投资活动。工程造价不仅涉及固定资产的新建、改建、扩建和恢复工程,还包括整体或局部性固定资产的恢复、迁移、补充、维修和装饰装修等内容。

工程造价的定义可以从投资者或业主的角度来看,它是指为了获得预期的效益而进行项目评估、决策、设计、施工、直至竣工验收等一系列投资管理活动所支付的全部费用。非生产性建设项目的工程总造价等于建设项目固定资产投资的总和,而生产性建设项目的总造价则是固定资产投资和铺底流动资金投资的总和。

另一方面,工程造价也可以从承包商、供应商、设计市场供给主体的角度来看,它是指建设某项工程在土地市场、设备市场、技术劳务市场、承包市场等交易活动中形成的工程承发包价格。这种价格是在市场经济的基础上,通过招投标或其他交易方式,经过各方反复测算最终由市场形成的。

工程造价的第二种含义通常被定义为工程承发包价格,即建筑市场通过招标,由投资者和建筑商共同认可的价格。在固定资产投资中,建筑安装工程造价是最活跃的部分,也是建筑市场交易的主要对象之一。

随着经济发展和技术进步,工程造价的种类和形式也愈加丰富。特别是在投资体制改革后,投资主体多元化和资金来源的多渠道使得工程造价的范围进一步扩大,工程建设中的中间产品也会越来越多,商品交易会更加频繁。无论是采取购买、抵押、拍卖、租赁还是企业兼并形式,工程造价的性质都是相同的。

从项目建设的角度来看,工程造价是一个广义的概念,它涵盖了从项目立项到竣工验收的所有投资活动;而从工程交易或工程承包、设备安装工程造价,设计范围的角度来看,它是一个狭义的概念。这两种含义是全国造价员、注册造价师考试指导教材的基本范畴。

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