北京通州区公积金怎么贷款
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- 2025-05-05 05:08:58
购买新建住房申请住房公积金个人住房贷款指南
办理依据包括《住房公积金管理条例》和《北京市实施若干规定》。
借款申请人需准备材料，通过个人网上业务平台或至贷款经办部门提出贷款申请。审核通过后，按照贷款经办部门电话通知的时间签署借款合同。
申请条件要求借款申请人连续缴存住房公积金半年以上，且本人账户处于正常缴存状态。离退休人员需在离退休前有住房公积金缴存记录。申请人须具有北京市购房资格，并支付所购房屋的款项。夫妻双方名下无未还清的住房公积金个人住房贷款（含政策性贴息贷款）。同时，需符合特定的住房及贷款情况要求，如无住房贷款记录或仅有1笔住房贷款记录等。
办理资料包括个人身份资料、户口本、婚姻关系证件、拟用于还款的银行卡或存折等。购房资料包括购房合同、购房首付款发票等。此外，如有需要，还需提供离、退休证书、异地贷款职工住房公积金缴存使用证明等。
办理机构地址及电话：通州管理部，地址：北京市通州区吉祥园20号楼北侧。对外办公时间为工作日的9:00-12:00, 13:30-17:00。业务咨询电话：12329，人工服务时间为8:00-22:00。
购买二手住房申请住房公积金个人住房贷款指南
申请资料包括个人身份资料、购房资料、二手房卖方资料、特殊情况下需要补充的资料。购房资料包括购房合同、购房首付款收据等。卖方资料包括身份证、房屋所有权证、用于收款的账户的银行卡或存折等。
通过个人网上业务平台提出贷款申请，包括阅读办理须知、填写申请信息、选择业务办理部门及受委托银行等步骤。也可直接到贷款经办部门提出贷款申请，由业务受理人员初步核定贷款金额、期限。
办理房屋评估后，贷款申请审核通过，将通知办理借款合同签约手续。签约后，办理房屋过户及抵押登记手续。贷款发放后，将贷款划入售房人名下银行账户，并通知借款人领取借款合同等个人资料。
通州管理部地址：北京市通州区吉祥园20号楼北侧。对外办公时间为工作日的9:00-12:00, 13:30-17:00。业务咨询电话：12329。
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