不买两年的底商过户的话,税费是多少
- 培训职业
- 2025-05-04 12:54:18
契税：全额3%；
营业税：差额5.62%；
土地增值税：【本次评估价（1-房龄折旧率5%）-上手价-本次缴纳营业税-上手契税】*（30%至60%）；
个人所得税：（本次评估价-土地增值税-上手价-本次营业税-上手契税）*20%；
房产税：① 自用：上手价70%1.2%年限；②租赁：年租金6万以下：年租金12%；年租金6万以上：年租金*18.6%；
印花税：5元；
土地建设税：按地区划分，每平方30元到80元不等。
商业税费比较麻烦，而且考核标准也不尽相同，建议在交易之前先去地税核税！您也可以拨打地税部门的咨询电话：85861202
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