君林天下楼盘简介
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- 2025-05-04 17:51:58
君林天下
君林天下坐落于龙洞地区，紧邻各大高校，如华南理工大学、华南农业大学、广东工业大学（龙洞校区）等。周边生态公园包括华南植物园、龙眼洞森林公园、树木公园、火炉山森林公园，构成宜居的环境。该项目由9栋24层高层住宅组成，直接南向俯瞰华南植物园的4500亩林海景观。设计上，采用二梯二户、二梯三户的薄体结构，确保户户南北对流。每套户型面积在180平方米至350平方米之间，以240平方米的四房二厅单元为主力户型，层高达到3.3米，配有多个阳台，包括50平方米的室外花园平台。主卧还设有广州独一无二的阳光SPA房，由270°全落地玻璃围合，视野开阔。
每三栋的首层设有私家会所，面积达850平方米，层高6米，包括商务中心、儿童活动中心、电影放映中心、图书室、室外游泳池等。24小时热水供应，分户独立中央空调，全面智能化系统，使用环保标准的铝窗和五防户外门。社区配套包括无极-恒温双泳池、覆土型生态豪华会所、独立无边泳池，以及一户两个车位。
君林天下实施国际酒店式物业管理，提供24小时值班服务，包括清洁、绿化、秩序管理、增值服务、特约服务、理财咨询、商务服务、健康管理、家居维修等。交通便利，通过广汕路、内环路、华南快速干线、京珠高速公路，10分钟内可达琶洲会展中心，15分钟内到达中信广场，20分钟内到达新飞机场，25分钟内到达上下九路。项目还提供9条公交线路、2条小区专用巴士线路、天河客运站及地铁六号线等交通方式。
君林天下9栋住宅楼每三栋相连，首层大堂分别独立设置超大规模私家会所，面积达到850平方米，层高达6米。由亚洲知名设计师张智强倾心设计，营造出独特的艺术品氛围。会所内设有接待前厅、接待台，室内使用雕塑手法打造，墙面覆盖镜面铜板与不规则红木饰面板，形成独特的艺术体验。室外设有独立泳池，供会所使用。君林天下拥有三个私家会所，成为中国楼市之最，开辟了新奢侈主义的纪元。
君林天下提供毛坯装修，设有40.0%绿化率的社区，设有4000平方米的覆土式会所——森心会馆，内设室内恒温泳池、健身室、茶艺室、乒乓球、壁球室、羽毛球室等设施。9栋豪宅拥有三个私家会所，创中国楼市纪录，成为“中国楼市第一私家会所”。物业费为2.5元/平方米*月，车位费未明确标注。
项目特色为宜居生态地产，地铁沿线，提供全方位的生活便利。销售许可为穗房预字第20060103号，开盘时间为2007年7月，预计入住时间为2008年11月，由佳叶物业管理有限公司负责物业管理。
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