横沥岛已经跌出性价比了吗
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- 2025-05-05 04:21:38
南沙地胆探房，专注南沙板块，为客户创造价值。
春节后，横沥金融岛项目开始采取价换量策略，价格直降至2.6万元，销售额达2亿元。紧随其后，铂玥明珠one以清盘方式将价格降至2.4万元，比黄阁区域的楼盘还要低，接近黄阁TOD项目的价格。横沥岛部分楼盘价格仅为高峰期灵山岛的5折，与灵山岛相比，横沥岛硬件配套更为先进，价值显然被低估。
横沥岛价值支撑明显，地铁、医疗、地标建筑三件套已落地，带来实际价值。地表最快地铁18号线30分钟可达天河，价值1万元；周边环绕的医疗资源，如中山大学附属医院、口腔医院以及省中医等，价值5000元；明年即将落地的名校、环水滨江公园、TOD商业中心最低价值1万元，整体支撑价值可达3万元。然而，当前市场环境使横沥岛的溢价空间被无限压缩。
以价值3万元的横沥岛为例，打8折考虑经济下滑与建设进度等因素，2.4万元左右的价格成为强烈买入信号。旭辉曜玥二期清盘均价接近此价格，湾区金融城、桂语汀澜近期均价约2.7万元，市场反馈显示价格合理性。海语天悦湾预计在市场上掀起热潮。
横沥岛对客户而言，适宜持有时间较长，适合多套房改善客户。对于追求快进快出的投资客，这里可能不是首选。横沥岛的发展前景吸引着投资者关注，南沙地胆团队提供全程服务，包括咨询、需求剖析、板块与楼盘分析、房源深度陪看、谈判、签约、信贷按揭、过户等，为客户提供全面支持。
在当前市场环境下，买房不再是屌丝逆袭的最容易途径，但南沙地胆团队致力于为客户提供专业服务，帮助他们在南沙的发展建设中贡献力量。
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