价差预备费的计算公式是如何推导出来的
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- 2025-05-04 20:07:05
价差预备费的计算公式是基于国家规定的投资综合价格指数，以估算年份的静态投资额为基础，采用复利方法得出的。这个公式考虑了建设期内因利率、汇率或价格变动可能带来的额外费用，即价格变动不可预见费。其计算公式为:
PF = n * (It * f / (1 - (1 + f)^(-n)))
其中，PF代表价差预备费，n是建设期的年份数，It是建设期第t年的静态投资额，f是年涨价率，m是建设前期年限，年涨价率需要根据政府部门规定或预测。价差预备费主要是为了应对设计变更、不可抗力等导致的费用增加，以及隐蔽工程验收时的额外费用。
价差预备费的计算不同于基本预备费，后者通常按建筑工程费、设备安装费等固定费率计算。而价差预备费则更注重建设期内可能出现的物价上涨、利率调整等因素，它未考虑投资的时间价值，是站在承包人角度的考虑。例如，对于一个建安工程费5000万元、设备购置费3000万元、其他费用2000万元的项目，若建设期为3年，年均投资上涨6%，则建设期间的涨价预备费可通过上述公式计算得出。
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