土地厂房的折旧率一般是多少
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- 2025-05-04 16:02:35
土地的折旧处理通常基于原价，按土地使用年限的月数计提摊销。比如，若土地转让时支付的总金额为600万元，转让合同规定使用年限为50年，则每年的摊销额为12万元，每月摊销1万元。在账务处理时，借记“管理费用—无形资产摊销”账户1万元，贷记“累计摊销—无形资产—土地使用权”账户1万元。
厂房的折旧率取决于采用的折旧方法。以平均年限法为例，假设厂房原值为1000万元，残值率为5%，预计净值为950万元，使用年限为20年。年折旧额为950万元除以20年，结果为47.5万元；月折旧额为950万元除以20年再除以12个月，结果约为39583.33元。年折旧率和月折旧率可以通过上述计算自行得出。
综上，土地和厂房的折旧处理需分别考虑其使用年限、原值及是否包含残值等因素。通过合理计算，可以准确地进行账务处理，确保资产价值的正确反映。在实际操作中，应根据具体情况进行折旧方法的选择，以符合会计准则的要求。
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