迪斯尼乐园的规则有哪些请例举两个用英语怎么回答

．上海迪尼项目：全球盈利前景最佳的主题公园.1 迪尼公司：因“米老鼠”而一举成名迪士尼公司全称华特迪士尼公司(The Walt Disney Company, TWDC )，创建于1 年10 月1 日。1 年11 月1 日，全球第一部有声动画片即迪尼公司制作的卡通动画片《汽船威利号》在纽约上映，动画片的主角为有着大而圆的耳朵穿靴戴帽的小老鼠，并引起轰动，不久后米老鼠成了举世闻名的“明星”，1 年，迪尼卡通动画片《汽船威利号》获得了奥卡特别奖；1 年11 月1 日由此被定为米奇的生日。迪尼公司制作的《三只小猪》、《白雪公主》、《灰姑娘》、《狮子王》等影片皆称为全球极受欢迎的动画片，1 年至1 年，迪尼公司获得了奥卡奖牌 枚，成为获得奥卡奖最多的制作公司；1 年，米奇0 岁生日的时候，它的名字被刻在好莱坞星光大道上，成为首位非人明星。1 年 月1 日，全球第一家主题公园即美国迪尼乐园正式开业，首度把电影业与旅游业相结合；时隔十六年之后，即11 年10 月 日迪尼公司旗下第二家主题公园即美国弗罗里达州迪尼世界开业。此外，目前美国本土之外还有共 家主题公园，其中东京迪尼乐园与巴黎迪尼乐园分别于1 年 月1 日与1 年 月1 日相继开业，香港迪尼乐园则于00 年 月1 日正式开业。表 1 迪尼公司旗下 家主题公园概况主题公园名称开业日期地面积（K ㎡）近三年年均接待旅客人次项目总投资概况洛杉矶迪尼乐园1 年 月1 日.0弗罗里达州迪尼世界11 年10 月 日 100 万人次. 亿美元东京迪尼乐园1 年 月1 日.01 100 万人次100 亿日元（折合约1. 亿美元）巴黎迪尼乐园1 年 月1 日 100 万人次 亿美元（其中发行 亿美元债券，投资总额约%的比重；股权投资约1 亿美元，投资总额约%的比重）香港迪尼00 年 月1 日1. 00 万人次 亿港元（先期股权资金，港府出资%即. 亿港元，迪尼公司出资%即. 亿港元）+0 亿港元（土地作介）+ 亿港元（港府低息贷款）+1 亿港元（银团贷款）+1 亿港元（港府基建）=项目总投资约 亿港元资料来源：海通证券研究所从经营情况看，在美国本土外的三家迪尼主题公园中，东京迪尼乐园经营效益最佳，近三年该主题公园年均接待旅客人次约达100 万人次；巴黎迪尼乐园近三年年均接待游客人次约达100 万人次，但经营业绩却不尽人意，基本处在亏损的边缘；香港迪尼乐园近三年年均接待游客人次约00 万余人次，低于项目投资方的预期，而每年经营业绩也仅略有盈余。. 香港迪尼项目给六大板块股票带来的投资机会“盛宴”总结1 年11 月 日，香港特区政府与迪士尼公司公布了香港迪尼主题公园计划，并于同年1 月10 日正式签署合约，同时，香港特区政府与迪尼公司共同成立了一家合资公司即香港国际主题公园有限公司，以负责香港迪尼主题公园的兴建与运营，其中香港特区政府持有香港国际主题公园有限公司%的股权，迪尼公司则持有香港国际主题公园有限公司%的股权；000 年夏天开始选址填海；00 年1 月1 日，香港迪尼乐园举行开工动土仪式；经过数年施工之后，香港迪尼乐园于00 年 月1 日正式开业运营。历史数据显示，香港迪尼项目的启动与运营，给香港证券市场中的酒店板块股票、黄金饰品售板块股票、专卖售板块股票、百货售板块股票、基建板块股票与地铁类交运股票等六大板块股票带来了显著的投资机会。从受益程度角度看，在香港迪尼乐园00 年1 月1 日举行动土开工仪式之后至00 年 月1 日乐园正式开业迎客期间，港股酒店板块类股票累计涨幅最为可观，其中英皇娱乐酒店（0HK ）自股介启动走强初期约0.1 港元股，最高曾上涨至超过0港元股，约0 个月时间内股介累计涨幅超过00 倍；此外，作为另一家香港酒店类上市公司银河娱乐（00HK ）期间股介累计涨幅则高达近1 倍，其股介启动走强初期约0. 港元股，而自00 年一季度，其股介最高曾超过 港元股。喔 顺便一提，我目前上的ABC天丅口语的外教说过，如果想将英语学好是很容易的！坚持需要个符合的研习环境与实习口语对象，重点就是老师教学经验 最好欧美母语 口语纯正才行，持续天天口语练习 1 on 1加强化教学就有更.好.的进步幅度。完成课堂后同样要重复复习课堂录音档，帮助加强记忆！如果真的无口语交谈的人的话，那么就去旺旺或爱思得到课后材料练习，多说、多练、多问、多听、多读 迅速的语境会提高起来 学习成长是必定达成目标的 其次，自香港迪尼乐园动土开工至开业迎客期间，作为黄金饰品等可选消售板块类上市公司，谢瑞麟（01HK ）与周生生（011HK ）等股票介累计最高上涨幅度也分别高达近0 倍与 倍；此外，专卖售板块股票如莎莎国际（01HK ）、百货售板块股票如永旺（0HK ）、基建板块股票如信和置业（00HK ）、交运板块股票如港铁公司（00HK ）等股介累计最高涨幅也普遍超过00%，远超越同期香港恒生指数走势表现。从香港迪尼项目受益板块股票启动走强与股介高点出现的时间秩序角度看，其中的百货售板块于001 年 月份率先最早启动走强，此后，黄金饰品售板块、专卖售板块、基建板块、酒店板块与地铁类交运股依次逐渐受到市场追捧，各板块股票启动走强时间基本分布在自填海工程开工与迪尼动土开工期间；而各相关受益股票介高点时间则普遍分布在自香港迪尼00 年 月1 日正式开业签约 个月至开业后不久的期间内。从香港迪尼项目代表性受益公司的经营绩效角度看，自00 年至00 年的前后五年时间里，迪尼项目六大受益板块的代表性公司的营业收入、净利润与EPS 等财务绩效指标普遍有不俗的表现，表明市场对相关受益公司股票的投资机会挖掘确实具备一定程度的基本面支撑。. 上海迪尼项目：全球盈利前景最佳的主题公园上海迪尼项目可谓酝酿已久。在00 年两会期间回答中外记者的相关提问时，上海市政府相关负责人曾表示，上海有能力和条件建好一座迪尼，各项前期准备工作都在进行中，最后将由国务院决定。这是上海市政府重要官员首次给予迪尼乐园传闻的正面回应。00 年1 月中旬，迪尼公司首次公开宣布，计划联同上海市政府，在浦东兴建全球第六家迪尼乐园，现正拟定一份申请告，以提交予中国政府审批。资料显示，在香港迪尼项目中，香港特区政府与迪尼公司并没有签订“商业非竞争条款”（为避免同一地区迪尼公司的恶性市场竞争，东京与巴黎迪尼项目都签订了此条款），这意味着上海迪尼项目的可能启动，基本上不存在大的障碍。事实上，据公开资料显示，在香港迪尼00 年 月份正式开业前夕，00 年月，迪尼公司已低调地把该公司消品亚太区总部由香港迁到了上海，并成立了华特迪尼（上海）有限公司，这不仅表明迪尼公司非常重视中国大巨大的商业发展潜力，同时也在一定程度上表明迪尼公司对启动上海迪尼项目一直悄悄地在做前期的准备工作。表 1 迪尼公司在中国业务发展进程概况1 年 中央电视台与迪尼公司签署许可协议，《米老鼠与唐老鸭》卡通片开始在中国大播放1 年 迪尼亚太区消品总部在香港成立11 年 迪尼卡通节目首次于香港无网电视台播放1 年 迪尼旗下的ESPN 体育频道于中国开始商业运作1 年 《米奇老鼠杂志》在中国发行1 年 迪尼电影及动画的影带光碟在中国市场销售1 年 香港特区政府与迪尼公司合作宣布兴建香港迪尼乐园00 年 迪尼消品亚太区总部由香港迁往上海资料来源：海通证券研究所根据《浦东“十一五”规划》内容，作为浦东新区正倾力重点培育的五大战略发展产业之一，浦东旅游会展产业将规划发展成为 “三带一轴”旅游业发展局，即西部黄浦江滨江旅游带，中部“一江三桥”现代产业旅游带和东部滨海旅游带、家嘴—花木—黄楼—浦东国际机场旅游发展轴。积极推进滨江大道—家嘴都市综合旅游区、世博会商务休闲旅游区、机场—黄楼主题公园游乐区、华夏—滨海休闲度假区、三岔港生态休闲度假区、外高桥旅游运动休闲区及张江、金桥、孙桥产业旅游区等主题旅游区。重点打造都市观光、水上旅游、休闲度假、游憩购物和产业旅游五大旅游产品系列。到010 年，把浦东建成现代都市旅游的标志性城区之一。图 1 浦东新区旅游产业发展布局示意图资料来源：《浦东新区“十一五”规划》此外，根据《浦东“十一五”规划》对浦东川沙功能区域的发展定位，川沙功能区域将依托亚太航空枢纽港建设及机场便捷的交通优势，加快建设空港保税物流园区，形成以现代物流、国际商务、会议展览为主体的现代服务区，以生活居住、生态旅游、免税购物为主的休闲功能区，以高科技产业、仓储运输、创汇型加工工业和现代农业为主的生产功能区。推进世界级主题公园的开发建设，培育和打造亚太地区有影响的主题游乐中心。进一步挖掘川沙老镇的文化底蕴，建设环境优美、生活方便的宜人居住区。同时规划建设川沙新城作为功能区的核心区域，形成以旅游服务、临空服务配套和历史文化为特色的新市镇。不仅如此，从交通地理位置看，鉴于川沙距离浦东国际机场非常近，且不远处有上海通往浙江宁波的杭州湾大桥；轨道交通方面，目前已有磁悬浮列车从地铁 号轨道网自浦东龙阳路站直通浦东国际机场，且未来地铁 号轨道网将延伸通往浦东国际机场；此外，鉴于川沙镇的对岸即是崇明县，因此，川沙镇的经济繁荣必将为对岸崇明县的进一步开发带来良好的条件。从敏感时间契机角度看，鉴于上海迪尼项目启动前的准备工作已基本成熟，因此，00 年“两会”之后的三月下旬、浦东开发与开放1 周年纪念日即 月1 日、新任美国总统奥巴马访华期间等，都应是上海迪尼项目宣布启动的敏感时间契机，其中今年三月底前后时间段最为敏感。从盈利前景角度看，香港迪尼乐园经营绩效之所以远差于此前投资方的预期，主要在于两个重要方面不利因素，一方面不利因素是香港迪尼乐园地面积偏小，仅约为1. 平方公里，使得其接待旅客的能力受到一定程度限制；另一方面不利因素则是其潜在客源也相对有限。我们认为，上海迪尼乐园盈利前景与目前全球五大迪尼乐园盈利能力最佳的东京迪尼乐园更具可比性，鉴于上海迪尼乐园不存在地面积受限制的因素制约，且上海迪尼乐园拥有比东京迪尼乐园更充足的潜在旅客来源，尤其是中国大居民非常愿意在自家未成年人、包括儿童身上花，因此，上海迪尼乐园未来盈利前景极有可能取代目前的东京迪尼乐园、成为全球盈利最佳的迪尼主题公园。 囍．“三临门”给泛浦东板块带来四大投资机会.1 近一年时间内浦东将迎来“囍三临门”010 年 月1 日，浦东新区将迎来浦东开发与开放二十周年纪念日；010 年 月1 日，上海世博会将正式开幕，而世博会的国家馆与国际组织馆皆分布在浦东；此外，上海迪尼项目获得正式批准的时间似乎也越来越近；因此，可以这样说，在未来约一年多囍的时间内，浦东新区将迎来历史性的“三临门”。. 囍“三临门”催生泛浦东板块四大投资机会我们认为，囍从受益点的角度看，上述“三临门”将给泛浦东板块股票带来四条投资主网下的相关机会。投资主网一，旅客接待与会展投资主网。世博会召开与上海迪尼项目的可能启动，将可能使得未来两年拟前往上海的旅客人数显著增加，因此，旅游产业（主要包括宾馆行业、旅游景点行业与旅行社等三个子行业）、交通运输产业、售与专卖店产业等无疑将会从中显著受益；此外，世博会的召开，将有望给上海会展产业带来新一轮发展机遇。值得提示的是，作为香港迪尼项目受益最明显的板块，大售板块（包括百货售、黄金饰品售、化妆品与时装专卖店等）当时之所以获得市场的空前追捧，其中最重要的诱因在于香港关税政策，赋予了香港的售类门店不可复制的优势。鉴于上海的关税与中国大其它没有差别，因此，我们认为，上海本地股中的大售板块尽管会受益于世博会与迪尼，但受益程度会明显不及当初的香港证券市场上的大售板块。投资主网二，满足基建需求投资主网。上海迪尼项目的可能启动，将会使上海的基础设施建设需求增加，故基建产业有望从中受益。投资主网三，参与投资上海迪尼乐园主网。鉴于可能启动的上海迪尼乐园盈利前景非常光明，因此，可能参与投资上海迪尼乐园的潜在公司将有望从中受益。投资主网四，浦东开发与开放二十周年纪念背景下的政策再倾斜投资主网。世博会召开与上海迪尼项目的可能启动，将有望显著提升浦东新区在全国、乃至全球的无形与有形市场竞争力，尤其是在浦东即将迎来开发与开放二十周年纪念日之际，政策进一步向浦东倾斜的市场预期无疑将有望再次升温，如届时可能出台更新的推动实现“金融中心”与“航运中心”等上海经济发展目标的四大中心建设政策，因此，浦东新区的地产、尤其是商务地产，以及交运产业中的航运（主要包括空运与水运等）将有望直接或间接大幅受益。表 0 泛浦东板块的四大投资机会涉及的具体行业与上市公司投资主网名称受益产业相关的泛浦东板块上市公司旅游产业锦江股份（00 ）、东方明珠（00 ）机场管理行业上海机场（0000 ）大售产业新世界（00 ）、豫园商城（00 ）、百联股份（001 ）、中国铅笔（001 ）、美邦服饰（00 ）旅客接待与会展投资主网会展产业东方明珠（00）满足基建需求投资主网基建产业上海建工（0010 ）、隧道股份（000 ）参与投资上海迪尼乐园主网家嘴（00 ）、东方明珠（00 ）商务地产家嘴（00 ）、界龙实业（00 ）、张江高科（00 ）、浦东金桥（00 ）浦东开发与开放二十周年纪念背景下的政策再倾斜投资主网空运产业东方航空（0011 ）、上海航空（001 ）表 1 泛浦东板块的四大投资机会涉及的具体上市公司EPS 预测数据EPS （元股） 证券名称证券代码00E 00E 010E 月0 日收盘介（元股）东方明珠00 0.0 0. 0. .01家嘴00 0.0 0. 0. 0.最具想象力的公司界龙实业00 非重点覆盖公司 1.锦江股份00 0. 0. 0. 1.新世界00 0. 0. .1豫园商城00 非重点覆盖公司 1.中国铅笔001 非重点覆盖公司 11.上海航空001 -0.0 0.01 0.0 .有望超预期的公司上海机场0000 0. 0. 0. 1.1美邦服饰00 0. 1. 1. .0百联股份001 0.0 0.1 0. .张江高科00 0.0 0. 0. 1.东方航空0011 -1.0 -0.0 0.0 .浦东金桥00 0. 0. 0. 11.上海建工0010 0. 0. 0.0 11.1有望超越上海板块整体走势的公司