不管怎么改监理制度必需坚持

众所周知，有职业，就必定需要协调。协调是“三控制、三管、一协调”职业主要组成局部，协调它穿贯于工程建立项目的整个进程之中，它是做好工程建立监理职业的一个重要内容。做好协调职业不只需要监理人员具有较好的专业技术程度，较高的理论素质，较强的政治责任心；同时，还需要具有较高的组织协调才能、协调办法和方法。它是权衡监理人员综合素质的一个比较片面的检验规范。 一、坚持准绳，把好底线 第一，直接影响工程质量的成绩是准绳性成绩。 依据《建筑法》、《建立工程质量管理条例》等规则，工程监理单位该当按照法律、法规以及有关技术规范、设计文件和建立工程承包合同，代表建立单位对施工质量施行监理，并对施工质量承当监理责任。 百年大计，质量第一。现场监理人员该当依照工程监理标准的门槛，采取旁站、巡视战争行检验等方式，对建立工程施行监理。一切违背有关建筑法律、法规的成绩必需矫正，如：肢解工程、偷工减料、运用不合格的建筑资料、不按施工标准门槛施工等。对此，无论施工单位无论如何强调客观要素，业主、熟人、朋友怎样暗中讲情，监理人员都不能妥协或听之任之。 第二，存在严重平安隐患的成绩是准绳性成绩。 《建立工程平安消费管理条例》的公布，阐明平安消费在工程施工中的重要位置，它已成为我们监理职业的重要组成局部。对此，现场监理人员要高度注重平安消费，结实树立平安消费的认识观念，要象抓质量一样去抓平安。不能可管可不论，而是必需管，管到位，这是法律法规赋予监理人员的神圣权利与职责。所以，对施工组织设计中平安技术措施不契合门槛的，或发现施工现场存在平安事故隐患的，都必需限期整改，施工单位拒不整改的，一定要向下级主管部门报告。无论施工单位的态度怎么不好，监理都必需坚持，这不只只是为施工单位担任，为业主担任，更重要的是为政府和人民的利益担任。 廉洁自律，公允正派的职业作风是做好协调的关键。要做好协调职业，首先要确保本身的素质，要过硬，要严于律己，做到行为上不吃、不拿、不卡、不要，职业上不成心刁难，处置成绩有理、有据，有节、公正无私。在施行监理进程中，要防止向施工单位引见分包工程、推销资料。只要这样，在现场监理进程中，方能防止被牵着鼻子走，才干大胆做好监理职业，协调起来才会有说服力。 不论现场的关系有多复杂，成绩处置起来有多困难，我们现场监理人员处置成绩的底线，就是不能发作因监理责任而发生的质量和平安成绩。 上述成绩是监理人员在协调中必需留意的中心成绩，至关重要，不可马虎了事，否则，工程监理将得到它的应有作用和意义。 二、掌握职业灵敏性，加强监理主动性 在监理职业实际操作中，随着建筑市场管理职业的不时标准化和制度化，真正遇到准绳成绩的争议不是太突出，由于，少数承包商和业主质量平安认识还是比较强的，根本上可以依照标准的门槛去做。可是偶然碰到一般的不正轨的施工队伍和素质较差的业主，呈现成绩协调起来就比较困难。在监理进程中会呈现如下一些成绩:： （1）进场资料送检后果没回来，为赶工期施工单位就坚持要用，业主方工程代表也暗示从中担保、讲情。； （2）主体还没验收，施工单位经业主赞同，就争着想抹灰。； （3）完工验收，不按顺序停止，未经监理赞同，业主就告诉下级质检部门验收等等。 当然这些成绩通常均与业主有关，处置不好，容易构成矛盾。因而，在协调这些成绩时，要开动脑筋、灵敏处置，防止把成绩搞的僵化，而不易处置。团体以为比较无效的处理办法是: 第一、要预防在先，这是处理相似成绩的最好办法。在开工之前的职业总进度协调度职业会上，监理方要明白提出门槛，把监理职业顺序告之业主和施工单位。充沛获得他们的了解和支持。； 第二、即使遇到了顺手成绩，处置进要冷静，不要急燥，把标准、规范和门槛讲给业主听，让业主感到监理是真心实意为他们着想，为他们把关，加重业主的逆反心理，从而获得业主的信任。； 第三、做一名业主称心的好顾问，活期或不定地与业主一同研讨协商工程项目的进度、质量、投资控制和平安管理职业的有关事宜。 第四、对业主不合理的门槛要勇于说不。在施行监理进程中，业主对监理职业的支持力度对监理成效有着很大影响，确保关系融洽是必要，对业主的合理门槛，我们监理人员要支持，不合理的门槛，我们也要勇于说不，不要一味的将就业主。否则，监理职业便会处置于主动，对施工单位也就无从管理。 这样，不失为既不影响工期，又能按顺序停止的两全方法。当然，工程项目施工现场呈现的成绩能够是多种多样的，处置时一定要坚持准绳，又要留意灵敏掌握。要积极主动去处理成绩，决不能消极看待，不了了之。 三、防止呈现自觉性，减少处置主观性 在监理进程中，有些监理工程师，特别是“返聘”所用退休的老工程师，常爱犯一些经历主义的错误，不仔细审阅图纸，不理解设计意图和业主方建筑运用功用的意图，凭本人老资格、过来的老经历在现场停止监理，甚至有时会呈现态度僵硬、乱颐指气使、或自觉的说一些不该说的话，或一些不置可否的话，使原本可以很复杂化地处理的成绩变得很复杂，甚至呈现僵化的场面。因此，团体以为，我们监理人员在施行监理进程中，要留意以下几方面的成绩: 1、接到新的工程项目后，我们监理人员的首要职责就是吃透图纸，及时理解工程详细状况，要可以做到心中无数。只要这样，处置成绩才干有理有据、精确、无误，说话才有份量。 2、讲话一定要非常留意场所和分寸，不能一味地站在施工单位的立场上，为施工单位辩白、强调客观，有意或无意地为施工单位开脱责任，给业主形成错觉，发生意见。 3、监理人员与施工单位朝夕相处，接触最多，要让施工单位看到监理人员为人耿直、高度担任的一面，防止呈现叫板、较劲、态度刁蛮、动辄训人的景象。 4、在与施工单侠发作纠纷时，监理人员绝不能以义气待人，或义气待事，而采取对工程听任不论、置之不理，或暗中使的严重错误作法。 上述的几个成绩是我们监理人员协调职业时之大忌，一定要惹起足够注重，在平常职业中留意克制，切不可马虎了事。 总之，做好协调职业，要保全大局，讲准绳、讲公正、留意方式、办法。使业主和承包商都认可监理，协调才算到达目的。协调职业在工程监理职业已提升为“三控、三管、一协调”的今天，监理人的职责与权限亦愈来愈大和愈来愈清楚，协调职业亦显得为尤为重要。因而，协调职业的准绳、办法与灵敏性该当惹起高度的注重。