昆明专业外墙堵漏施工

外墙防水工程发生渗漏的原因。昆明专业外墙堵漏施工

地下室堵漏施工时应如何避免更大的损失？

由于地下比较潮湿，导致了混凝土的松动，产生裂缝和毛细孔从而引起的渗漏。正确的选择施工工艺可以快速的解决渗漏问题还能保证工程施工质量避免再次渗漏。

施工前，必须要找出渗漏点，将漏水点表面清理干净，用钢钻凿槽，槽宽60-100mm，槽深为70-100mm，为凹形(内大外小)，具体据现场情况而定。

将槽清洗干净，槽内放入橡皮条，皮条直径为5mm左右，然后用速凝材料、水泥混合物、堵漏王按要求配比封缝，将其变成真空缝，将槽缝平，并在槽的两端或多处放入注浆嘴，具体根据现场漏水点确定。

反压注浆:注浆的压力必须大于漏水的压力,这样才将水流推回,并渗透进漏水的混凝土毛细缝内,注浆材料的分子小于107-108，直接注入混凝土的毛细孔和漏水缝内，遇水膨胀速凝,达到长期深层止水的效果。

昆明专业天台堵漏费用地下室的防水堵漏工程的作用是什么？

地下室的防水堵漏工程的作用是什么？

地下防水堵漏是防止地下水的侵入，地下水不但有动水压较高的特点，更伴有化学酸碱的侵蚀。地下结构是以受力为主，但也具有防水功能常常采取排导，再填上密实泥土或灰土以防止减少动水压的渗漏。例如地下车库堵漏，地下室堵漏、地铁堵漏、电梯井堵漏等。

不同部位的防水堵漏其要求是不同的，屋面防水是防止雨水侵入室内，外墙防水是用于防止雨水袭击时，雨水侵入墙体，虽然墙面是垂直的，但是墙体上的毛孔会让雨水慢慢的侵入墙体里面;卫生间防水是防止生活用水，生产用水渗漏到楼下或者隔墙渗漏到其他房间有时不仅要防止渗漏还要防止化学污染物的渗漏到其他地方，尤其是化工车间。

地下室漏水的原因

1、水文资料失实：原勘测地下水位较深，而实际施工中发现地下水位比勘测水位要高。降水方案中虽采用集坑降水，但地下水位仍然高于地下室底板。

2、防水堵漏设计未能高度重视，底板未设置防水层，只考虑了抗渗混凝土结构自防水一道防线设计。

3、施工缝处理不当：由于施工面积大，所用抗渗混凝土由于运送不及时，所以不得不留施工缝，而这些缝成为地下室渗漏的薄弱环节。

4、土建施工：由于大楼地下室底板以及外墙钢筋较密，造成了抗渗混凝土浇捣不密实，多处出现露筋、蜂窝麻面，给渗漏水带来了严重影患，致使抗渗混凝土不抗渗，影响了结构防水的防水堵漏质量。

5、浇注防水混凝土时，只注意了级配和外加剂，而忽略了施工质量；水灰比控制不严，养护不足等，直接影响了防水混凝土的质量。

6、地下室外墙防水施工质量差。基层不够平整，且多处有小孔，因赶工期，基层未达到聚氨酯涂膜防水的施工要求，就进行防水堵漏施工。

7、地下外墙防水施工完毕后，采用粘贴泡沫板做保护层，但在回填中，因赶工期，未能完全进行分层，未能形成防水帷幕，造成工程周围汇水区，一旦结构和防水层出现问题，就会漏水。任何一种防水材料都有它的独特性、适用性。“一剂治百病”的观念是错误的。

（1）地下室散水部位处的漏水解决方法

应使外墙防水砂浆高出散水150mm左右或做到勒脚顶侧，保证散水部位的防潮层不断开，并做好散水与勒脚处的油膏填缝；为保证防潮效果，避免渗水，地下室墙必须用水泥砂浆砌筑，灰缝必须饱满。

（2）墙面通缝渗水如何处理？

砌筑前，先用水将砖表面湿润，再铺砂浆；砌筑时确保灰缝砂浆密实饱满，灰缝应勾缝；外墙抹灰前应先检查灰缝，若有不密实处再加强补缝。

（3）注浆法：遇有地下室漏水严重时，也可采用注浆方法处理，根据渗漏水情况可在结构上布置注浆孔，可布点成梅花形、三角形或一字形，然后进行注浆处理，以在结构内部形成防水帷幕。此外，还可采用“面层封闭注浆”的方法，即先下管引水，然后用聚合物水泥防水砂浆大面积抹面，待砂浆强度达到要求后，从引水管注浆堵水。开发商做的防水层验收合格，家装时没必要再做防水。昆明专业天台堵漏费用

造成房屋漏水的直接原因是什么?昆明专业外墙堵漏施工

地下车库堵漏安全施工措施有哪些？

1、地下室堵漏施工时，现场有专人监督管理。

2、高空堵漏时，全部施工人员有必要佩戴安全带。

3、现场需要运用电源时，全部电线选用安全线盘施工。

4、施工现场严禁吸烟，现场并备有消防器材。

5、进入施工现场时，全部施工人员用佩戴工作证，进入施工现场前对所有施工人员进行安全教育，做到人人讲安全，人人懂安全，将安全工作制度化、标准化、规范化。

6、混凝土选用表面凿掉不密实部位，速凝堵漏材料加固封平后，再钻孔注浆堵漏。

7、高压注浆今后，如发现周边还在渗漏，应扩大范围采用一样方法，渗漏点注浆堵漏。

8、在施工过程中，混凝土表面缝隙孔洞，应要点密封处理速凝堵漏堵漏材料加固封平，防止渗漏出堵漏剂，影响质量效果。

9、第壹遍高压注浆今后，逗留一小时后，在全部渗漏点一样重复再次写入一遍堵漏剂，以到达注浆效果及充分胀大混凝土缝隙密度。

10、注浆压力应调查压力表严格控制压力以及多年的施工阅历相结合处理渗漏点堵漏，以及各种渗漏点的情况，采用多种的施工方法进行注浆堵漏施工处理。

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