计算清算后再销售资产应纳土地增值税时如何确认税率
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- 2025-06-19 08:12:27
1，计算清算后再销售资产应纳土地增值税时，应当这样来确认税率： 清算后再销售资产时其扣除额按照国税发[2006]187号文件规定计算时，其适用税率是按照本次重新计算出的适用税率。 2，计算公式如下： 1、计算土地增值额，土地增值额＝收入额－扣除项目金额
2、计算土地增值率，土地增值率＝增值额÷扣除项目金额
3、依据土地增值率确定适用税率。
4、依据本次重新计算出的适用税率计算应纳税额。
土地增值税应纳税额＝土地增值额×适用税率—扣除项目金额×速算扣除系数。
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