融资租赁怎么做账务处理
- 培训职业
- 2025-05-05 22:55:44
1、融资租赁出租方账务处理
在租赁期开始日，出租方应借记“长期应收款-应收融资租赁款”和“未担保余值累计折旧”，贷记“融资租赁资产”（最低租赁收款现值与未担保余值的现值之和）和“未实现融资收益”。若融资租赁资产账面价值与最低租赁收款额现值与未担保余值的现值之和有差异，应计入营业外收入或营业外支出。收到还款时，借记“银行存款”，贷记“长期应收款-应收融资租赁款”，并摊销未实现融资收益。
2、融资租赁承租方账务处理
租赁期开始日，承租方应借记“融资租赁资产”（租赁开始日资产公允价值与最低租赁付款额现值较低者）和“未确认融资费用”，贷记“长期应付款”和“付款时作分录”。在租赁过程中发生的手续费、差旅费、律师费和印花税，计入租入资产价值。融资租赁的特征包括：租赁物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，且在租赁期间内只能租给一个企业使用；承租人负责检查验收制造商提供的租赁物；出租人保留租赁物所有权，承租人享有使用权并负责管理、维修和保养；租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同；租期结束后，承租人有留购和退租两种选择。
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