退货违约金如何开票
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- 2025-05-05 03:21:28
承租人与出租人订立房屋租赁合同后，未实际入住即违约，根据合同，承租人应支付违约金。依照《中华人民共和国发票管理办法》，无需开票。违约金属于价外费用，根据《中华人民共和国营业税暂行条例》及《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》，出租方需向违约承租方开具营业税发票。《合同法》中规定，违约方应赔偿合同相对方一定数额的违约金。若约定的违约金低于损失或过高，法院或仲裁机构可调整。违约金不应过于超出实际损失，通常不超过损失的30%。房屋租赁违约金数额需根据损失程度及法律规定的其他因素具体确定，不能设定明确上限。
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