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店铺选址六大要素

1. 选择聚客点周边开设店铺：依据不同聚客点的客源特征，有针对性地开设店铺。例如，学生密集区域适合开设文具店或动漫周边店；居民区适合经营日常生活用品店；工业区附近则适合开成本较低的小吃店或快餐店，如面条、盖饭、麻辣烫等。

2. 遵循人流向右行进的规律：鉴于我国人流靠右行进的习惯，店铺应考虑这一点进行布局。确保店铺位于人流上游，以便更早接触到潜在顾客。

3. 省能原则的应用：人们倾向于选择更为省力、省时的路径。商铺若位于需行人费力或耗时的地点，易导致顾客流失。因此，应选择便捷的地点以吸引更多顾客。

4. 满足消费者需求和心理：开设符合当地消费者需求和心理的店铺。若当地消费者主要为普通居民，则提供基本生活需求商品的店铺更有盈利潜力。

5. 预测未来发展趋势：考虑地区未来五年内的潜在人口或消费增长，如正在建设中的写字楼附近，可考虑开设满足商务和休闲需求的快餐店、咖啡厅或茶馆。

6. 补缺原则与品牌街效应：在综合性街道上，应考虑开设品类齐全的店铺。若某一刚需类别缺失，可利用补缺原则开设相应店铺。而在功能单一的街道上，店铺趋同有助于形成品牌街效应。