公司10年买的住宅用作办公，现出售应该怎么交税
- 培训职业
- 2025-05-04 23:49:46
企业卖房比较少，很多人不了解流程，前段时间刚参与了一套企业所有权的房产交易，可以供你参考一下。首先，交税只要交地税，不要交国税。签订网签合同，房产价格评估，网签合同+评估报告+营业执照+购房发票+契税发票 到房产交易中心的办税大厅去核准交税金额，一般一周以后会通知可以办理交税。去企业所在地的国税局申请大金额的普通发票，并请税务给你开通0税率的发票权限。(一般企业的发票最大开票金额不会有上百万)，开具一张0税率（国税）的房产发票给买家。凭地税完税证明去房产交易中心办理过户。至于直接交税的金额，房产差值的增值税部分是地税直接收了，都是由地税直接核算好的。所得税是涉及企业自己做账的，想要减免的话，这个要通过财务办法解决。
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