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建筑工程类别如何划分。

建筑工程类别的划分涉及多个方面,具体如下:

1. 一般土建工程类别划分:

- 工业建筑:根据檐高和跨度进行划分,分为一类至四类,其中单层工业建筑的檐高和跨度分别决定了工程类别。

- 多层工业建筑:也是根据檐高和建筑面积进行划分,同样分为一类至四类。

- 民用建筑:公共建筑和住宅及其他民用建筑均按檐高和建筑面积划分,而别墅式建筑则根据层数划分。

2. 桩基础工程类别划分:

- 现场灌注桩划分为一类工程。

- 预制混凝土桩划分为二类工程。

3. 独立承担机械施工或以机械施工为主的大型土石方工程:

- 其工程类别按三类。

4. 接层工程类别划分:

- 在计算檐口高度和层数时,可连同原建筑物一并计算。

5. 金属结构制安、铝合金(塑钢、塑料)门窗制作安装工程:

- 随其附属的一般土建工程类别划分。

6. 独立金属结构工程:

- 按二类工程类别核定。

7. 工程类别使用说明:

- 以单位工程为类别划分单位,符合其中之一的特征即为该类工程。

- 一个单位工程有几种工程类型组成时,符合较高工程类别指标部分的面积不低于工程总面积的50%,则可按该指标确定工程类别;若低于50%,但该部分面积大于1500平方米,则可按不同工程类别分别计算。

8. 高度系指从设计室外地面标高至檐口滴水的高度(有女儿墙的算至女儿墙顶面标高)。

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