土地使用证的宗地图怎么看

宗地图是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。宗地图定义为描述宗地空间位置关系的地图。宗地图反映一宗地的基本情况。

包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑物位置与性质，与相邻宗地的关系等，看宗地图主要看以下内容：

1、地面积和实量界址边长或反算的界址边长。

2、土地的用途是什么。

3、土地取得方式是划拨呢还是出让，如果出让，则出让期是多少。

4、所在图幅号、地籍区（街道）号、地籍子区（街坊）号、宗地号、界址点号、利用分类号、土地等级、房屋栋号。

5、宗地的宗地号及相邻宗地间的界址分隔示意线。

6、紧靠宗地的地理名称。

7、宗地内的建筑物、构筑物等附着物及宗地外紧靠界址点线的附着物。

8、本宗地界址点位置、界址线、地形地物的现状、界址点坐标表、权利人名称、用地性质、用地面积、测图日期、测点（放桩）日期、制图日期。

一般而言，拿到一幅图，如果没有特别标注方向，一般是上北下南左西右东，即面对图纸，图中向上的方向应该是北方，例如北临张三家，则张三家会画在宗地图中与你家相邻的上方，如此类推。如果标注了方向，则按照所标注的方向识图。

扩展资料

土地使用证上除了有宗地图，还包含了以下内容：

国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存，其主要内容包括：

1、土地使用者名称、地址、图号、[1]地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。

2、城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级;农村土地中土地总面积，其中地类面积。

3、备注。

4、变更记事。

4、附图以及证书的编号等。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条，以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

参考资料百度百科-宗地图