消防验收等级划分标准
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- 2025-05-05 13:23:35
在消防验收标准中，不同耐火等级的出租房需满足特定要求。一、二级耐火等级的出租房，若位于三层及以下，每层面积不超过500平方米，且每层居住人数不多于30人，则可满足消防安全标准。而三级耐火等级的出租房，则需位于三层及以下，每层面积不超过200平方米，且每层居住人数不多于15人。四级耐火等级的出租房则更为严格，仅限于二层及以下，每层面积不超过200平方米，且每层居住人数不多于10人。
出租房内公共疏散走道和疏散楼梯的净宽度应不小于1.1米，疏散楼梯应通至屋顶平台。对于三层及以上的出租房，禁止使用木楼梯或未经过防火处理的室内金属梯作为疏散楼梯。同时，疏散通道和安全出口必须保持畅通，禁止在疏散通道、安全出口处堆放任何物品，以防阻碍疏散。
对于三层及以上的出租房，房间窗户或阳台不应设置金属栅栏，若确有必要设置，则必须能从内部轻松开启。每个承租户应至少配备1具灭火器，每层建筑面积超过100平方米的，则每50平方米应配备1具灭火器。灭火器应为2公斤以上容量的ABC型干粉灭火器，并宜放置在公共区域。
三层及以上楼层的出租房应配置逃生绳、缓降器或逃生软梯等逃生设施。每个承租户还需配备一套逃生用口罩、报警哨和手电筒。此外，每一电表后应安装空气开关和剩余电流动作保护器（漏电保护器），严禁使用铜丝、铁丝等代替保险丝，确保用电安全。
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