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未来社区和普通小区最大区别

未来社区和现在普通小区最大区别是配套设施不同，未来社区所拥有的配套是远远高于普通住宅的。

首先，未来社区与普通小区是完全不一样的，它与普通住宅之间的配套面积比例是完全不一样的，未来社区所拥有的配套是远远高于普通住宅的。

宁波很多小区都是纯住宅，底下连商铺都没有，而且体量还特别小，而未来社区可能会有社区礼堂、图书馆、还有一大堆交通配套、体育馆等其它配套，由于，浙江在大力推广未来社区建设，所以得到的政策扶持也更多。

两者区别

比如，一般情况下，我们的阳台面积只能占全部面积的7%，因此，三开间朝南只能做双阳台。但是，未来社区有可能突破到20%，三开间朝南的阳台将会是3个，甚至是房子有多宽，阳台就有多宽，单凭这一点就要远远好于宁波99%的小区了。

我们知道之前的一些智能社区的智能主要集中在室内，而未来社区的智能主要体现在小区的智能上，并且与城市智能大脑相连接。这样就可以实现未来智能的功能，以后，如果一位老人走出小区，就可以快速检测到并报警，这对于照顾老人的安全起到了巨大作用。