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小区内业主共有部分产生的收益，应该属于谁

1. 小区外墙、电梯、中央空调、暖气设备等属于小区业主共有部分。

2. 根据我国《民法典》规定，小区共有部分产生的收益应归业主所有。这意味着，物业公司如要利用小区共有部分进行商业活动，如在小区外墙或电梯内张贴广告，必须得到业主的同意，并且广告收入在扣除合理成本后应归业主共有。

3. 业主共有部分的权利包括建筑区划内的道路（除非属于城镇公共道路）、绿地（除非属于城镇公共绿地或个人）、其他公共场所以及物业服务用房。

4. 共有权人的权利包括对共有部分的使用权、收益权、修缮改良权以及救济权。例如，业主可以使用共有部分并从中获得收益，对共有部分进行必要的修缮和改良，并在共有部分受到侵害时要求赔偿。

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