房产税的税率是多少
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- 2025-05-04 21:54:17
房产税的税率根据不同情况有所区别：
对于个人出租的居民住房，税率为租金收入的4%每年。
企业自用的房产，如果是用于经营，税率是房产价值的1.2%每年。
企业出租房产并收取租金的，税率则为租金收入的12%每年。
新房产税是国家房产税改革的一部分，旨在通过税收调控来管理房产，提高使用效率，控制投资规模，并配合国家房产政策的调整，以实现收入的合理调节。
房产税的计算方法有两种：一是根据房产原值减除一定比例后的余值，税率1.2%，公式为年度应纳税额=房产原值*(1-10%至30%)*1.2%；二是根据租金收入计算，税率12%，公式为年度应纳税额=年租金收入*12%。对于个人出租的住房，税率为4%。
请注意，以上税率和计算方法可能会随着税法的更新有所调整，具体以官方发布的最新税法为准。
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