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在澳洲买房除了首付10%还要多少钱

税费明细包括：合同首付、交房尾款、借款利息、印花税、律师费、市政税、物业管理费、排污费、租管费等。

　　悉尼：现在悉尼房价中位数为81万澳币摆布，每周房钱为555澳币，咱们依照以上书记核算下列税费（详细费用请以项目为准，仅供参考）：

　　合同首付10%：8.1万澳币，一般为签约后10日内交齐

　　交房尾款15%：12.15万澳币，一般为交房时

　　印花税：悉尼税率为4%，约为3.24万澳币。交房时一次性付清

　　律师费：视频签约1320澳元，碰头签约1650澳币，可分两次付出

　　市政税：每年1000澳币

　　物业管理费：1000-2000澳币不等，详细更具项目定

　　借款还息：固定利率4.39%/年

　　排污：每年900澳币

　　租管费：年房钱的5%，依照每年52周核算，约为1443澳元

　　墨尔本：现在墨尔本的公寓中位价为50万澳币，均匀房钱约400澳币（市中心和富人区房钱较高，但偏僻市郊房钱仅350澳币摆布，在这儿咱们取一个均数），详细费用请以项目为准，仅供参考：

　　合同首付10%：5万澳币，一般为签约后10日内交齐

　　交房尾款15%：6.5万澳币，一般为交房时

　　印花税：维州税率约为3.5%，约为1.75万澳币。交房时一次性付清

　　律师费：视频签约1320澳元，碰头签约1650澳币，可分两次付出

　　市政税：每年1000澳币

　　物业管理费：1000-2000澳币不等，详细更具项目定

　　借款还息：固定利率4.39%/年

　　排污：每年900澳币

　　租管费：年房钱的5%，依照每年52周核算，约为1170澳元

　　布里斯班：现在这儿的公寓中价约为39万澳币，均匀周房钱为385澳币（详细费用请以项目为准，仅供参考）：

　　合同首付10%：3.9万澳币，一般为签约后10日内交齐

　　交房尾款15%：5.85万澳币，一般为交房时

　　印花税：布里斯班税率约为3.2%，约为1.248万澳币。交房时一次性付清

　　律师费：视频签约1320澳元，碰头签约1650澳币，可分两次付出

　　市政税：每年1000澳币

　　物业管理费：1000-2000澳币不等，详细更具项目定

　　借款还息：固定利率4.39%/年

　　排污：每年900澳币

　　租管费：年房钱的5%，依照每年52周核算，约为1000澳元

　　除了以上的费用，一些房子还需求采购房子保险费和土地税。

　　保险费：公寓的物业管理费已包括保险费，而别墅则需求业主自行采购，银行柜台就能买到，一般为500—1000澳元/年不等。

　　土地税：依据土地的评估价不一样而不一样，一般费用为几百澳元/年。依据各个州的法律有所不一样，大部分区域只征收出资房的土地税，自住宅则不需求付出。

　　并且假如采购的是出资房，且是税务居民，以上大部分费用可作退税。