美国房产税有哪些
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- 2025-05-06 22:15:28
美国的房产税是由房屋评估值与税率的乘积决定的。购房前需注意以下几点：
首先，美国的房产税由市政府直接收取，州政府和联邦政府无权征收，这意味着房产税的征收权主要集中在地方层面。
其次，每年的房产税率和评估价值会有所变动，需根据具体年份和房产情况做好预算。
再次，美国的房产税率通常在1%到3%之间，这个区间覆盖了大部分州的税率。
持有房产时间越长，房产税的比例可能会有所降低，因为部分州会有优惠政策。
另外，各地的房产税税率存在差异，比如加州一年征收两次，新泽西州一年征收四次，需关注所在地区的具体税率。
最后，若业主长期不缴房产税，美国政府有权对房产进行处置，这是一条不可忽视的法律风险。
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