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中国人如何在瑞士买房

中国人如何在瑞士买房

1. 居留许可要求：在瑞士购房的外国人必须持有瑞士的居留许可，分为学生居留和工作居留。学生居留不允许申请银行贷款购房，而工作居留则可以。永居许可（C证）持有者购房和申请贷款没有限制。

2. 房产市场开放情况：瑞士某些地区和城市的房产市场向外国人开放，但数量有限，需排队等待政府发放名额。这些房产价格昂贵，购买者多数为欧盟国家居民，因为他们可以自由进出瑞士。

3. 移民政策：瑞士是一个非移民国家，对移民控制严格。若想获得瑞士居留权、永居（绿卡）甚至国籍，有两个途径：通过投资成立瑞士公司获得工作居留，然后连续10年工作后可申请永居；或者在瑞士留学，毕业后找到工作，然后连续10年后可申请永居。累计居住11年后，第12年可申请瑞士国籍。

4. 购房程序：获得瑞士居留许可B的人可以在瑞士购房。工作居留B可申请银行贷款，而学生居留只能全额付款。瑞士贷款利率低，还款压力小。

5. 投资咨询：外国人在瑞士投资会涉及到法律、审计、金融等方面的事务，由于语言、文化和法律的差异，通常需要本地投资咨询机构代理投资事务。

总结：瑞士的房产市场对外国人开放，但有一定的限制。在瑞士购房需要了解居留许可的要求、房产市场的开放情况、移民政策以及购房程序。由于语言和文化差异，外国人在瑞士投资时通常需要专业的投资咨询机构提供帮助。