我在挪威买了三套房，生活过得超惨淡

我在挪威买了三套房，生活过得超惨淡

站在brugata的桥上，望着河水清清地淌，鸽子尽情地飞，行人匆匆地走。我一时有些恍惚，不禁想起了那段和老婆在brugata社区租住的日子。每天都要穿过桥下经过汽车站去赶公交，每周都要去中东超市去买菜，偶尔去家门口的印度餐厅享受一下特别待遇。

七年的生活不禁浮现在眼前，从租住在不到10平方米的单间到现在四卖闭口之家共享的半独立式别墅，身后的脚印清晰可见。过了半年的租住生活，我们就搬进了第一套房，那是一个在市郊的公寓，面积53平米。我们以165万的价格买下，挪威政策规定第一套房首付10%，我们把半年工资积攒的储蓄全部拿出来还不够付首付的，只好从朋友那里又借了一些钱，最终正式把合同签了，150万的贷款，30年还清，7000多的月供。

7000多的月供，这就是我们为什么宁愿买房也不愿意租房的原因。当时，不足10平米的卧室一个月的租金也得6000+。在挪威，房子分私有产权和共有产权，而公寓基本上都是共有产权，这意味着我们只有居住权，而没有所有权。想要进行改造或租赁，都需要经过社区同意，并且有一定的居住时间限制。

私有产权的房子主要以别墅为主，独栋别墅，半独立式别墅和联排别墅绝大多数都是私有产权。私有产权的房屋主通常都拥有土地的使用权。购买私有产权还是共有产权，这是一个问题。经济问题是最先考虑的，一般来说私有的可能需要首付和贷款能力较高，而共有的首付可能需要更少一点。当然，也要根据自己的需求和喜好来决定。私有产权的房子所有清理打扫事情可能都需要自己来打理，而共有的公寓很多事情不需要自己来做，比如花园除雪、房屋外墙清洗等等。

我们的公寓被我们改造成两个卧室和开放性厨房。在挪威，买房面积基本上就是实际居住面积，没有所谓的建筑面积，阳台是不算面积的。挪威这个一年日照极少的国家，人们对太阳有种特别的情感，因此在购房时特别考虑房子的朝向以及每天的日照时间，当然，还希望有一个特别舒适的阳台和院子。

两年后，我们的第一个宝宝在这间公寓出生。随着孩子的成长，我们发现现有的公寓已经无法满足我们的需求，没有独立的娱乐场地，没有自己的玩具房，客厅也显得拥挤不堪。考虑到我们可能会再有第二个或第三个孩子，我们决定换房。

换房是一项繁琐的事情，既要着手卖掉当前居住的房子，还要开始寻找自己想买的房子。买房需要考虑很多事情，包括财力、买到哪里、买公寓还是别墅，以及期望房子的必备条件。

买到哪里也是非常重要的，挪威的学区房和中国的类似。每个家庭在购买房子时都会考虑房子所在区的教育水平和学校情况。除了教育因素，更多人选择买房时会考虑这个区的移民比例、难民比例和挪威本地人的比例。

在考虑了所有因素后，我们确定了能够购买的区域。由于贷款额度有限，我们决定购买独立产权的联排别墅或独立别墅，并且希望面积能超过100平米，至少有三个房间。当所有必备条件都满足时，我们发现能买的区域也基本确定了，尽管奥斯陆省有很多区，但我们只能选择一两个区。

这就是理想与现实的距离，人生就是在得与失之间进行权衡。