桂林市不动产非公证继承遗赠转移需要提供哪些材料
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- 2025-05-06 15:31:32
查验申请材料
1、《不动产继承查验申请书》。
2、不动产权属证书；未取得不动产权属证明的提供商品房合同、拆迁协议等权属材料。
3、被继承人死亡证明。不动产产权人死亡证明，一般可提供公安部门的注销户口证明，死亡医学证明、火化证明、交警部门的死亡通知书、人民法院宣告死亡判决书等。如因年代久远继承人无法获知被继承人的父母姓名、死亡时间的可按以下情况补充材料：被继承人死亡时在70至79周岁的可由单位、居委会、村委会其中之一证明被继承人父母死亡情况；被继承人死亡时年满80周岁及以上的可由所有继承人承诺表述被继承人父母死亡情况；被继承人死亡时未满70周岁的由单位、居委会、村委会证明、墓碑照等其中两项佐证材料证明被继承人父母死亡情况。
4、所有继承人的身份证明。
5、亲属关系证明。由产权人所在单位。被继承人配偶的关系证明，可提供结婚证明、户口本，离婚证明、法院判决书及生效证明。
6、免税凭证。
其他证明文件：
取得不动产权利的证明文件。提交包括：被继承人生前与配偶的关于不动产的财产约定；继承公证书。
遗嘱。分为自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像形式的遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱，从2021年1月1日《民法典》正式实施开始，规定遗嘱的效力以最后一份为准，不再以公证遗嘱为效力优先，切实尊重遗嘱人的真实意愿。凭遗嘱办理的，必须所有继承人同时到场接受问询，如无人对遗嘱提出异议，则按遗嘱内容确定继承人；如其中有继承人表示对遗嘱存在异议的，且最终无法对继承份额达成一致意见的，申请人须向法院申请判决继承权。
放弃继承权声明。
民政部门出具的抚养、领养、收养证明。
属非婚生子女的提供《亲子鉴定报告》、法院认定文书。
香港、澳门出具的相关证明，须加盖《中国法律有限公司转递专用章》；台湾的证明文件须经广西公证员协会认可；涉外人士的相关证明需领事馆认证，认证的外文材料须其本人进行中文书写翻译并签名确认。
需委托代理的提供经公证的委托书。
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