查房推荐：区域图鉴之悉尼Eastwood，不只是菜市场
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- 2025-05-05 20:14:32
Eastwood区域概览
Eastwood作为澳洲青苹果的发源地，不仅青苹果文化闻名遐迩，且其多元文化节同样备受赞誉。铁路线将Eastwood分为两部分，一侧为“Chinese Side”，另一侧为“Korean Side”，韩国人和中国人在这里都能找到归属感。Eastwood位于悉尼的西北方向，距CBD约17公里，由RydeCouncil和ParramattaCouncil管辖，华人人口比例约为38%，其中三分之一华人于2011年后迁入。
交通
Eastwood火车站设有4个站台，可30分钟内到达悉尼中央火车站，亦可一站换乘至Epping的西北铁路Metro。此外，公交线路丰富，在火车站外的中转站汇集了多条公交线路，如545/550路可连接Parramatta和Chatswood。附近有Marsden公路和Victoria公路，驾车出行便捷。
安全
基于新州犯罪统计研究数据，Eastwood被赋予四星安全评级，表明其为悉尼相对安全的区域之一，尽管流动人口较多可能对社区治安构成一定影响。
教育
Eastwood区内公立小学排名普遍良好，具体排名可参见后续文章。值得注意的是，Epping Boys High School仅覆盖Eastwood区域内一小部分地址，有男孩的家庭在购房时需确认所在地址的学区归属。
商业
Eastwood是华人购物者的天堂，拥有众多亚洲超市、菜场、肉店和杂货店。满足日常购物需求。同时，距离邻区Carlingford约5-10分钟车程，Macquarie Shopping Center则需16分钟车程或12分钟左右的火车行程。
环境
Eastwood的住宅以独立屋为主，占住宅总数的七成，而近年来，火车站附近中高层公寓开发较为集中。Eastwood Park附近有大片草坪、儿童乐园和凉亭，是居民休闲的好去处。
人文
Eastwood的人口构成中，34%为专业人士，每周家庭收入略低于大悉尼地区平均水平。38%的华人比例让居民即使不懂英文也能生活得很好。Eastwood拥有青苹果嘉年华、台湾夜市等特色活动，营造了归属感和家的感觉。
规划
Ryde Council计划在Eastwood新建大型停车场，建成后将旧停车场改造成带有社区活动中心的公园，增设社区设施，如全新的社区活动中心、青少年空间和儿童保育中心，将Eastwood打造为更合理、方便的华人重镇。
房价
Eastwood内各个街区之间的价格差异与火车站距离相关，购房时需关注距离。Eastwood的公寓约占所有住宅的三分之一，其中70%为4层以下，购买时需考虑预算、需求以及学区和商业区距离的影响。
公立学校
Eastwood区内的公立学校名单及排名已列出，包括Top 100的划片小学和Top 50的划片中学。更多信息，包括私立学校和精英中学的介绍，将在后续文章中详细阐述。
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