建设工程保证金比例是多少
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- 2025-05-05 19:18:34
建设工程保证金比例的规定在2024年2月1日起施行的《中华人民共和国招标投标法实施条例》中得到明确：中标人需要提交履约保证金时，其金额不得超过中标合同金额的10%。这一规定为合同履行提供了基本保障。
关于保证金的接收方，法律法规并未有明确规定。表面上看，履约保证金似乎应由采购人收取，以体现政府采购的公共政策功能。然而，集中采购机构作为中间方，其职责更侧重于公正处理履约问题，而非成为采购人任意处置中标人的工具。集中采购机构收取履约保证金，能确保操作的连贯性和一致性，同时便于对采购人与供应商进行有效控制，维护双方合法权益。
对于履约保证金的收取标准，应遵循以下原则：第一，保证金数目应大于合同预付款，以减少风险。第二，保证金数目应与投标保证金相匹配或稍高，对于技术含量高、存在不能准时履约风险的项目，应适当提高保证金数额。第三，保证金数额的确定应与合同付款条件相联系，设想两者之间应成反比关系。即在合同分阶段付款对供应商有利时，应多收取保证金；反之，则少收取。
综上所述，建设工程保证金比例的规定旨在保障合同履行，集中采购机构作为中间方收取保证金，能有效维护采购人与供应商的权益。同时，保证金收取标准应遵循一系列原则，以适应不同项目的风险和特点。
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