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东南亚投资房产哪个国家好些

1、马来西亚：这个国家以其优质的教育资源吸引着全球留学生，其中“以房养学”的模式越来越受欢迎。留学生通过在海外购买房产，旨在抵消留学费用的同时，享受房产升值的潜在利益。

2、新加坡：作为国际金融中心，新加坡不仅提供了顶尖的教育资源，还有着卓越的福利养老制度，吸引了众多投资者。其稳定的自然环境、政治体系、社会状况和经济条件，使其成为财富安全投资的理想之地。

3、越南：尽管越南的房产市场主要集中在河内和胡志明市，但价格昂贵，优质的房产价格可达到上万美元每平方米。由于越南货币未实现国际化，政府存在腐败问题，且国内缺乏其他投资渠道，股市发展不佳，导致房地产市场畸形，投资价值有限。

4、菲律宾：为了吸引外资和推动经济发展，菲律宾政府推出了吸引人的政策。只需投资5万美元购买房产，便可申请当地移民绿卡，为投资者提供了全家移民的机会。

5、柬埔寨：与越南一样，柬埔寨的本币尚未国际化，房产市场在首都周边地区表现出明显的畸形特征。房产价格极高，且购买通常需使用美元，使得本地居民难以承担。

6、泰国：泰国是一个对华人友好的国家，生活成本低廉。与马来西亚相比，泰国的物价普遍低20%。曾到访泰国的游客对这里的物美价廉有深刻体验。