马来西亚房价多少
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- 2025-06-20 22:14:45
每一个城市的房价是不一样的。政府规定是外国人需要购买100万马币以上房子（部分城市除外）。下面分析一下：
1.国人拥屋率达74.5%
根据统计数字显示，大马人的拥屋率，截至2012年高达74.5%，远高于世界平均的60%，证明大马人都热衷于投资产业、拥屋自住。再看大马人的家庭开销，房贷几乎已占了其每月开销的三分之一，尤其是华人，根据国家统计局最新发布的《2014年家庭开销调查报告》显示，约26.3%的家庭开销都花在房贷房租与水电上，远比马来人的20%还高。也标明华人舍得及热衷于投资在产业上，拥屋自住或出租。
2.年均至少10%投资回酬
作为自由商品、自由买卖的产业交易，尽管过去10年来，从2000到2010年，已飙涨了47%；从2010年到2014年，短短4年间又再涨46%；然而如此高的涨幅仍然无减购屋者与投资者的购买热情。究其原因，在众多的理财工具中，产业还是保值抗膨避险的最佳投资工具。根据纪录，每年平均可得至少10.85%以上（需6.63年）的投资回酬，无疑比存在银行定存、年赚3至4%（定期存款，需20.6年）的利率要高得多了。更多详情请搜索南洋置业。
3.房价涨幅居亚洲之冠
根据统计数字显示，马来西亚房价名列全球第99位，是香港、新加坡、东京房价的十分之一。香港，依然是亚洲房价最高（也是全球次高）的城市，接下来才轮到新加坡、东京、首尔、台北、深圳、上海和北京。然而，大马房价涨幅却居亚洲之冠，名列全球10名之内。过去3年里，涨幅达30%，回酬惊人。大马产业走过10年荣景，或许也将从灿烂归于平淡，回到基本面、回到真正的购屋者与投资者身上，重新调整步伐沉着应战；以待两、三年后，蓄势待发，再创另一个黄金十年！
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