短期租房注意事项

确认房屋安全至关重要。不要只追求价格低廉，务必仔细检查房屋是否为即将拆迁或危房。现在许多房东将房屋改造为小间出租，租客在租房时需确认房屋是否存在安全隐患，例如是否有漏水或电路布局问题。

明确双方责任。租房前应仔细检查室内设施，确保门窗正常，下水道畅通，无频繁漏水。缴纳租金前，务必测试各种开关、水、电、煤气等，避免入住后出现不必要的麻烦。

签订租房合同时，必须核实房东的身份。查看产权证和身份证，确保出租房屋确实是房东的。最好避免租用二房东或三房东的转手房，如果必须租用，则需让前任租客提供租赁合同等证明，以免被骗。

签订合同前，应检查水、气、电、电话费、物业费等是否已结清，以免将来出现麻烦。租房时，务必双方协商后签订书面合同，以防租住后出现纠纷。房东通常会要求缴纳两个月押金，一定要索取收据，退房时凭收据拿回押金。

签订合同时，需仔细阅读合同条款，对模糊内容详细询问并落实于字面。水费、电费、电话费、物业管理费等费用负担应事先谈妥。如果费用不包含在房租内，是按月定额还是按实际使用量收取，应明确谁负责缴纳，是否通过银行账户直接支付。

违约责任需明确。例如，出租人逾期交付房屋或租期结束承租人逾期退租，可按高于租金标准收取违约金；出租人擅自收回房屋或承租人擅自退租，可约定一次性承担较高违约金或支付未使用租期的租金作为违约金。

入住前最好要求房东更换门锁。前房客可能留下出租房钥匙，日后发生盗窃事件。为了安全起见，入住前要求房东更换门锁。

出门在外时，应提高警惕。希望这些建议对你有所帮助。