面向未来的智慧教学基地——德勤书院 DU AP China

面向未来的智慧教学基地——德勤书院 DU AP China项目在2024年1月通过专家评价和公示，获得了中国房地产业协会颁发的智慧建筑标识。该项目由德勤商务技能培训（北京）有限公司、中国建筑科学研究院有限公司、中国建筑标准设计研究院有限公司、厦门万安智能有限公司共同申报。德勤书院DU AP China，简称为DU，融合了德勤在绿色、低碳、健康、学习、运动、餐饮、交流和生活、工作方面的创新实践，位于北京市怀柔区怀北镇金隅兴发科技园。

德勤书院DU AP China项目亮点显著。信息基础设施方面，项目构建了建筑物联网，利用多种通信网络、IoT技术和各类传感器，实现环境控制、设备监控、室内定位等功能。IBMS系统采用BIM模型，实现运维现场的可视化定位管理，同步显示设备设施的运维管理内容。此外，系统实现场景联动，智能建筑内各专业子系统之间实现互操作、快速响应与全局控制。

数据资源方面，德勤书院制定《数据资源利用规划方案》，实现数据资源的整体设计，涵盖了数据架构、数据来源、数据融合共享、数据分析利用、数据质量、数据安全等内容。

在安全与防灾方面，德勤书院建设安防网，包括门禁控制系统、视频监控系统、停车场管理系统、紧急集合系统、周界报警系统。同时，项目设置了一套智慧消防系统，实现实时监测、控制消防管网状态，并将关键数据上传至主机，实现异常报警和云平台数据上传。

能源与资源管理方面，项目采用园区地源热泵，进行区域集中供冷供热。用水点采用智能节水装置，如感应式水龙头和电动水阀，通过智能平台控制和管理。漏水探测系统和重点房间的漏水检测装置确保了安全和资源的有效利用。

德勤书院建设绿色建筑性能动态评估系统，帮助业主和用户辨别建筑的“真绿”程度，并实现实时管理。该系统从多个维度统计项目总体情况及变动趋势，包括运行策略优化，以节省建筑能耗支出。

室内空气品质监控系统监测室内PM2.5、PM10等数据，并与空调、门窗、新风系统实现联动，提供移动端和互动屏查看。智能照明系统可根据照度探测器调整照明亮度，并进行舒适性调节。项目在学员住宿区健身区域设置智慧健身设施，方便学员进行运动健身。

德勤书院建设智能建筑展示区域，如大厅、历史长廊、未来教室，通过LED大屏、较小尺寸互动屏、建筑漫游系统等设备和技术，展示智慧建筑的功能和亮点。此外，通过项目各参与方的通力协作，德勤书院开展了BIM技术管理和应用，确保施工进度和项目风险控制。

德勤书院首次在建筑层面实施低碳行为数字化引导，通过行为节能/低碳管理系统，帮助个人或组织采取低碳生活方式。减碳行为与奖励挂钩，如乘坐校园大巴、走楼梯、饮料瓶回收、食用本地食物、“光盘”行动等，都能获得积分。用户通过移动端应用程序查看个人碳足迹、低碳积分和排行榜，并获得低碳建议。

中国智慧建筑认证体系在2020年12月启动，针对建筑设计和运行两个阶段，对信息基础设施、数据资源、安全与防灾、能源与资源、环境与健康、服务与管理、智能建造七个方面的智慧性能进行评分。德勤书院DU AP China项目因此获得了智慧建筑标识，标志着该项目在智慧建筑领域的卓越表现。