澳洲新南威尔士州sandringham区

　　本区概况：位于距离市中心15.7公里的南面，9309人，别墅中位价107万5000澳元，公寓中位价57万6500澳元。

　　在英格兰，伊丽莎白女王在其位于Sandringham的辉煌王室地产中度假。这里安静祥和，附近有海滩，是她与家人放松休闲之地。

　　沿着Beach Road,墨尔本版的Sandringham--尽管位于郊区--也有着类似安静祥和之魅力，一年四季别有有人的假日风情。

　　海滩连绵数里，从沙滩区到岩石、悬崖林立之地，Sandringham自1887年火车站建成之后，已经成为家庭友好型的郊区，人潮涌动，深受欢迎，同时也是海滩一日游的目的地。

　　这些美丽的自然风情已经被列为澳大利亚文化遗产的一部分，众多艺术家，如E. Phillips Fox、Clarice Beckett、Charles Conder以及Boyd家族一些人画笔之下都有Sandringham.他们最喜欢的作画地点是Bayside Coastal Art Trail,从Sandringham南部一直延伸到北部，总长17公里，景色优美，很多着名艺术家从这个如今的郊区海岸得到灵感，创作了众多名画。

　　火车站对该区的发展起着至关重要的作用，让一些艺术家得以来到海滩，这是购物中心的核心地带，人潮涌动，从这里流向Station Street、Waltham街和Melrose街，这些街道有很多迷人的商店、咖啡店和画廊。

　　除了海景，Sandringham街道宽阔，绿树成荫，街道上满是维多利亚时期和爱德华时期的住房，Bluff Road则有更多近期的住房。Acorn Patch是一个橡树成荫的公园，准确来说，应该成为A.J. Steele Reserve,公园附近的街道深受家庭欢迎，Sandringham Primary小学距这些街道仅一步之遥。还有一些人喜欢该区东南面，这里靠近新改造的Sandringham医院，出入很多附近的高尔夫球场也方便。

　　当地人的喜爱：

　　Sandy Beach HQ帆板运动和站立划桨运动学校

　　位于该区Jetty Road.当地人常常带着狗成群结队来这里，除此之外，外人几乎没听说过这个建在一个旧船篷之内的学校。毗邻小艇出租处，周围有灌木林、草地和沙滩，像是1976年的Barwon Heads,但这里有更好的咖啡店。

　　前景良好：

　　优质住房、交通发达，有众多私立和公里中学以及海滩和其他娱乐区让Sandringham具有持久的魅力。

　　附近郊区：

　　Black Rock,交通条件稍差一点，但也有一种"假日"风情，有很多20世纪60年代的建筑。

　　Hampton,距市区更近，购物区更好，与Sandringham有一种类似的感觉，历史时期住房很多。

　　点评：

　　这一区最近的发展也很好，有很多新的联排别墅和公寓的项目在此新建。估计到明年底，会有不少新的物业建成，也会带来该地区人口的增长。