我父母都是巴西国籍，之前一直在巴西做买卖，现在想上中国来发展，想在上海买一套房，请问外国国籍可以
- 培训职业
- 2025-05-05 09:05:25
境内工作、学习时间超过一年的外籍人士，可以购买符合实际需要的自用、自住商品房。但是，根据目前上海境外人士购房政策，只能在境内以自己的名义购买一套住房，并提供相关证明材料(最简单的就是满一年以上的劳动合同)。注意：徐汇交易中心满一年的材料(劳动合同、在职证明、公司营业执照敲章的、满一年以上的个人所得税税单或境外人就业证)。
如果是外籍人士（包括港澳台人士），无论已经在上海居住满一年，甚至居住了十年，只能买住宅产权，个人是无法在境内购买非居住用房（即办公楼、商铺等商用物业）
港澳台人士根据目前规定，如果因生活需要，可在中国境内限购一定面积的 自住商品房（不一定需要工作满1年以上的证明），原则上以一套为限。（该项条例仅限于静安区、长宁区交易中心适用）
上海各个区对境外人士购买房屋会有细微差异，操作之前事先跟交易专员确认清楚。
虽然目前政府有一些限制，但只要符合标准，或者有操作的方式，在境内购买住房还是可行并且是有保障的。
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